项目名称：赣州市西城区锦江山庄二期规划与建筑方案设计

项目地点：赣州市

面积：11.6公顷

完成时间： 

委托编制单位：赣州市城乡规划局

主要参加人员：王涛、马亮、孙威、温泉、朱荣强、陈珲、徐小明、袁勇、何涛、彭世贵、李玮玥、张健龙

一、项目区位及现状分析

本项目基地位于赣州市西城区锦江山庄用地东北角。锦江山庄用地东临章江，西邻金东北路（道路红线宽30米），南侧毗邻锦江国际酒店用地。本次规划用地面积11.62公顷（约174.3亩）。

现状地块范围内主要为山体，南高北低，西高东低，自然环境优美。

二、项目建设概况

赣州市西城区锦江山庄的建设对满足赣州市城区关于会议、接待、娱乐、商业、住宿等功能的高端需求、提高赣州城区的人气及活力、加强赣州市与周边省市的交流及联系等方面都起着十分重要的作用，是提升赣州市成为四省通衢的区域性中心城市的重要手段。

为进一步完善锦江国际山庄的配套服务功能，拟依托已经建成的主楼，规划于用地东北角新建两栋部长楼。

三、规划布局

规划在锦江山庄用地东北角设置两栋部长楼，采用自由式布局，与已经建成的主楼形成“品”字形空间格局，建筑朝向保持一致，均采用北靠山体，南面来水的优势朝向。其中1#部长楼居于西北侧，建筑面积为850.66㎡；2#部长楼居于东北侧，体量较大，建筑面积为1849.5㎡。

四、交通流线设计

遵循“流线分明、安全便捷”的原则设计场地内的交通流线，规划一条道路与现状的主楼道路相连，道路路面宽8米。在建筑主要出入口处设置回车场地，并满足停车需求。同时，在1号楼和主楼场地之间设置台阶通道，缩短主楼与部长楼之间的步行线路。

五、景观分析

规划以“点—线—面”相结合的方式，组织区域景观系统。地块东侧为章江，西北为山体，区域景观条件相对较好。规划强调将区域外围景观与地块内部景观相呼应，注重景观节点的趣味性，将整个区域融合于周围优美的生态环境之中。

六、建筑设计

1.风格定位

本次规划从整体环境出发，规划建筑风格与锦江酒店的其他建筑和而不同，注重建筑与山水关系的融合。并结合山体地势高差，对建筑层数进行细致考虑，总体采用2层设计，建筑整体沉稳庄重，亲近自然。

设计对建筑的细节追求体现在如下几个方面：

（1）三段式竖向建筑立面——活泼的红色坡顶，素雅的暖灰色石材墙面，稳重的深色石材建筑基座，共同构成了建筑的三段式的立面形态。

（2）深远的出檐——建筑的坡顶采用了较为深远的出檐，使得建筑更加大气美观。

（3）冷静沉稳的色彩和材料运用——采用暖灰色的干挂石材墙面、茶色玻璃、古铜色水平饰条，金铜色垂直饰条等，让整个建筑的外立面更加冷静沉稳。

建筑亲切感的表现：

（1）形体的凹凸变化——建筑立面的凹凸变化丰富了立面构成，使建筑体块功能和轮廓划分更加鲜明。

（2）细节的退让关系——精心处理墙体装饰和细节，避免了墙面的呆板，有效的烘托了建筑气质。

（3）反映地方文化的金属窗花装饰——尊重历史文脉，采用具有浓郁地域特色的窗花对门窗加以装饰。

建筑风格兼收并蓄，尊古扬新

（1）西洋古典的表达——建筑采用庄重的红色坡屋顶、素雅的暖灰色石材墙面、稳重的深色石材基座，共同构成了建筑竖向三段式的立面形态，并且在屋顶檐线脚及柱子基座均采用西洋古典的建筑样式表达。

（2）社会主义内容、民族形式和中国传统建筑印记的表达——建筑采用大屋顶、方柱式，体现中国传统建筑印记，局部细节装饰注意体现社会主义的内容和民族形式。

（3）地域性特点的表达——建筑窗户的样式采用了浓郁的客家文化花窗的样式，并采用了潋江书院墙面肌理，突出当地地域文化特点。

（4）时代特征的表达——建筑不仅对于地域文化的建筑语言加以抽象与提炼，并在许多的建筑细节上体现时代的特征，如金属花窗、窗棱等。