项目名称：赣州市水西产业基地控制性详细规划

项目地点：赣州市中心城区水西产业基地

用地规模：12.79平方公里。

完成时间：2018年3月

委托编制单位：赣州市城乡规划建设局、章贡区城乡规划建设局

主要参加人员：叶胜发、邓金平、谢葳、洪明兰、吕渊泉、孙毛、黄金玉、李鑫、肖荣华、韩振坤、郭荣海

一、规划背景

为落实《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》、《赣州都市区总体规划（2012—2030年）》和新一轮《赣州市城市总体规划（2016-2035年）》提出的相关要求与内容；近期促进水西生态循环经济产业基地建设，远期加快推进转型发展，保证水西产业基地土地合理开发利用，满足城市规划管理需要，特编制本规划。

二、规划构思

1.转型发展策略：近期控制工业，远期转型发展；

2.生态保护策略：加强生态环境保护，构建生态循环产业体系；

3.土地集约利用策略：集约利用土地，建立节约、高效园区；

4.园区提升策略：完善配套设施，提升基地风貌。

三、主要内容

1.提出分期发展定位。近期发展定位：赣州都市区国家级产业发展轴的重要节点。以生态循环经济为主导，重点发展高附加值的生态循环经济产业集群、电子信息和节能环保产业，将水西基地建设成为生态循环产业基地。

远期发展定位：以科研、商业商务、居住、休闲娱乐、生态保护为主的城市功能区。

2.提出“一带两轴、一心三区”的空间结构。“一带”：沿赣江左岸控制200米左右的滨江旅游休闲带；“两轴”：以金边大道（G105国道）、冶金大道为依托的两条空间发展轴；“一心”：水西基地公共服务中心；“三区”：产业发展区、生活服务区、生态景观区。

3.根据空间结构，科学布局居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路交通设施用地等各类用地，确定近期城市建设用地面积为786.79公顷，远期城市建设用地面积为713.37公顷。

4.分近远期提出水西基地产业发展。近期规划主导产业为电子信息产业、节能环保和高附加值循环经济产业，构建生态循环型经济产业体系，并构建水西基地循环经济指标体系表。远期水西基地产业发展落实赣州2035的要求，发展科技研发、娱乐康体和商业商务为主。

5.确定、完善水西基地的支撑体系，包括城市综合交通、绿地系统、生态环保、公共设施、城市防灾、市政公用等支撑体系，并科学确定各地块控制指标。